Exclusivité
Réf. 019087-BOSCHI26110
Description du bien
L'ISLE SUR LA SORGUE - EXCLUSIVITE
Situé au coeur du centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans l'une des rues les plus commerçantes et les plus prisées, ce local commercial de caractère bénéficie d'un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité dans une ville réputée pour ses antiquaires, ses galeries d'art et son attractivité touristique.
Installé au sein d'un remarquable immeuble médiéval du XVe siècle aux façades classées, ce bien rare séduit par son authenticité et son cachet exceptionnel. Murs en pierre, magnifique escalier tournant en pierre, carreaux de ciment, tomettes anciennes, cheminée d'époque et belle hauteur sous plafond composent un ensemble unique, chargé d'histoire.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente avec vitrine et devanterie sur rue, une arrière-boutique, une pièce complémentaire ainsi qu'un espace cuisine avec point d'eau.
Les étages, anciennement aménagés en habitation, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives). Ils comprennent un vaste salon avec cheminée, plusieurs pièces supplémentaires ainsi qu'un dernier niveau d'environ 32 m², idéal pour créer un espace de vie ou des bureaux.
Ce bien conviendra parfaitement à une boutique de prestige, une galerie d'art, un concept store, une profession libérale, un showroom, ou à un projet réunissant commerce et habitation.
Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue, 84800.
Il se compose de :
---Rez-de-chaussée---
Pièce 20 m²
Dégagement 12 m²
Pièce 31 m²
Espace cuisine 10,5 m²
Salle d'eau 3,5 m²
---1er étage---
Salon avec cheminée 22 m²
Pièce 12 m²
Palier 1,5 m²
Pièce 10 m²
---2ème étage---
Pièce 12 m²
---3ème étage---
Pièce 32 m²
Les atouts de ce local commercial à vendre à L'Isle sur la Sorgue :
- Emplacement commercial n°1.
- Centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue.
- Immeuble médiéval du XVe siècle.
- Façades classées.
- Vitrine sur rue.
- Escalier tournant en pierre.
- Murs en pierre.
- Carreaux de ciment et tomettes anciennes.
- Cheminée d'époque.
- Belle hauteur sous plafond.
- Potentiel d'habitation aux étages.
- Bien rare et unique sur le marché.
Honoraires inclus de 6.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 600 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 167 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 Place Emile Char 84800 L ISLE SUR LA SORGUE