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Réf. VM2649-DEMAISTRE

Achat Maison 4 pièces 106m² VIGLAIN 45600

146 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (139737 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Je suis Melle Cachette, une maison discrètement blottie à l'abri des regards, au coeur d'un terrain entièrement clos.
À l'intérieur, ma cuisine ouverte sur le séjour invite aux moments partagés, tandis que mon salon de lecture offre une véritable parenthèse de calme.
Mes poutres apparentes, mes tomettes et mes volumes chaleureux me donnent un charme authentique et une personnalité bien à moi.
Je dispose de deux chambres confortables et d'espaces supplémentaires permettant à chacun de trouver son petit coin préféré.
À l'extérieur, mon jardin préservé accueille une piscine à rénover, prête à retrouver une nouvelle jeunesse pour accompagner vos futurs étés.
Je suis idéale pour devenir le premier nid de votre histoire.
Économe et agréable à vivre grâce à mon DPE classé C, je suis une maison pleine de charme, un peu secrète? mais certainement pas faite pour rester cachée très longtemps !

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 ? et 1590.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIGLAIN (45600) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (136 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      136
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
      01/01/2023

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    DE MAISTRE IMMOBILIER

    7 Boulevard du Champ de Foire 45600 SULLY SUR LOIRE

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