Achat Maison 5 pièces 200m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 62520
1 610 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (1547693 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Réf. 8713-SOMAPRIM
Description du bien
Coup de coeur assuré pour cette ravissante maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Baigné de lumière, le vaste séjour s'ouvre généreusement sur une belle terrasse et une piscine chauffée grâce à trois larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison offre également deux véritables suites parentales de plain-pied, alliant confort, intimité et fonctionnalité. Un beau potentiel d'agrandissement (le coefficient d'emprise au sol autorisant jusqu'à 40 % de la superficie du terrain).
Villa de 200m² de surface totale (incluant le garage de 38m²) comprenant :
Entrée, wc,
Séjour avec cheminée de 28m², s'ouvrant sur la terrasse et piscine (de 10m x 5 m)
Espace salle à manger avec cuisine équipée
2 suite parentales.
A l'étage inférieur :
dégagement
salle de jeux
2 chambres
une salle de douche
buanderie pour machines à laver
wc indépendant,
garage 2 voitures (38m²)
Chauffage : pompe à chaleur air/eau (Atlantic)
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Isolation par l'intérieur pour les murs + laine de roche pour les plafonds.
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 939.00 et 1271.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE TOUQUET PARIS PLAGE (62520)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 939 € TTC / an et 1271 € TTC / an
01/01/2021
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10 AVENUE DU VERGER 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE