Achat Appartement 3 pièces 80m² ANGERS 49000
259 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (249608 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Parking / Garage
Réf. VA2162-SDSIMMO
Description du bien
Appartement T3 de 80 m² situé dans le quartier Arboretum au première étage sur trois.
Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur parc.
Exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un spacieux salon. Une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 35 m².
Côté nuit, un couloir avec rangements, un espace buanderie, deux chambres une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement dispose également de deux places de parking, une en sous-sol et une extérieure
Chauffage individuel au gaz et chaudière.
Montant des charges prévisionnel : 166 ?/mois (incluant eau, entretien chaudière, garage et parties communes, parc)
Immeuble comprenant 38 lots.
Taxe foncière : 1720 ?
Pas de procédure en cours.
Honoraires à charge acquéreur de 3.96%.
Pour toute visite, contactez Emeline BENOIT, EI immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 103158598, au 06.10.98.22.25, conseillère immobilier indépendante de l'agence SDSIMMO Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1249.00 ? et 1691.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SDS IMMO L'AGENCE : Emeline BENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1482929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1249 € TTC / an et 1691 € TTC / an
01/01/2021
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS