Achat Maison 7 pièces 176m² WATTRELOS 59150
395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (379398 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Réf. 6589
Description du bien
MAISON INDIVIDUELLE DE 2012 EN PLEIN COEUR DE WATTRELOS 170 M2 HABITABLES JARDIN EXPOSÉ SUD-OUEST EN LISIÈRE DE CHAMPS
Idéalement située en plein coeur de Wattrelos, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 2012 développe 176 m2 habitables et offre de belles prestations pour une vie de famille confortable. Dernière maison avant les champs, elle bénéficie d'un environnement privilégié avec une agréable vue dégagée sur la campagne.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 69 m2 comprenant un salon avec poêle à pellets, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, le tout baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Un cellier et une buanderie complètent cet espace pour un quotidien pratique et fonctionnel.
À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain complète. Une superbe suite parentale de 26 m2, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche privative, offre un véritable espace dédié aux parents.
La maison dispose également d'un grand grenier de rangement, particulièrement pratique pour le stockage.
Les extérieurs séduisent par leur jardin exposé Sud-Ouest, sans voisin sur le côté, avec une vue dégagée sur les champs, une agréable terrasse équipée d'une pergola et de deux stores bannes, des dépendances à usage d'atelier et de rangement, un garage une voiture ainsi qu'une place de parking privative.
Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, alliant volumes, confort et prestations de qualité, bénéficiant d'un environnement rare où la tranquillité de la campagne se conjugue avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de communication.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien rare sur le secteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
WATTRELOS (59150)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2590 € TTC / an
01/01/2023
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64 PLACE DE LA REPUBLIQUE 59830 CYSOING