Achat Maison 4 pièces 44m² ST MICHEL CHEF CHEF 44730
226 825 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (214350 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1353
Description du bien
L'agence DE BELLIGNY IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans la commune de SAINT MICHEL CHEF CHEF, située entre Saint Brévin les Pins et Pornic, et entre la mer, plus précisément la plage de Gohaud et le centre ville, une maison de vacances 3 pièces avec mezzanine (pouvant être fermée)en parfait état dans une résidence sécurisée par portail automatique et avec piscine et avec gardien à l'année. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle véranda carrelée incluant une arrière cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et en partie équipée, une chambre avec emplacement placard, une salle de bains récemment refaite, un wc indépendant accessible par la salle de bains et escalier menant à l'étage. A l'étage, une mezzanine servant de couchage et éclairée par un velux. Le tout en très bon état d'entretien. Dans le jardin fermé par un portillon avec clé, une belle terrasse carrelée de plus de 12 m2, un cabanon de jardin pour mettre vos vélos, salon de jardin, chaises longues, nécessaire de pêche,...DPE C - GES A. Estimation annuel des coûts d'énergie du logement entre 690 EUR et 970 EUR. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 710 EUR environ. Le prix de cette future acquisition s'élève à 226 825 EUR honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 5,5 % inclus. Prenez rendez-vous pour visiter votre future résidence secondaire ou même habitation à l'année, vous serez enchanté. Copropriété de 296 lots. Les informations sur les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.com. Mandat exclusif 1353. Agence DE BELLIGNY IMMOBILIER SAINT MICHEL CHEF CHEF
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 295
- Quote part charges courantes : 706 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MICHEL CHEF CHEF (44730)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2021
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9 RUE DU CHEVECIER 44730 ST MICHEL CHEF CHEF