Réf. 5894
Description du bien
Découvrez cet immeuble idéalement situé, offrant un potentiel intéressant aussi bien pour un investissement que pour une installation professionnelle.
Local commercial 45 m2:
Situé face au parking Zoppola, sur l'axe très passant D813, le local bénéficie d'un emplacement de premier choix.
Composition : espace commercial, réserve et WC à l'arrière
Chauffage : climatisation réversible
Forte visibilité et stationnement à proximité
Appartement de type 3 100 m2 avec jardin :
Composition : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 27 m2 avec accès à un jardin de 30 m2, climatisation réversible. À l'étage : couloir, deux grandes chambres, salle d'eau.
Chauffage et travaux : Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage PAC air/air en rdc ; chauffage à installer à l'étage.
Points techniques :
Un seul compteur d'eau et d'électricité pour l'ensemble
Prévoir la séparation des compteurs si division des lots
L'accès aux deux lots est bien distinct
Taxe foncière : 920EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 145 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
TONNEINS (47400)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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18 RUE MARECHAL JOFFRE 47400 TONNEINS