Achat Maison 5 pièces 160m² LA QUEUE EN BRIE 94510
615 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 11194
Description du bien
L'étude GINDRA vous propose cette élégante maison contemporaine de 160 m2 habitables (200 m2 utiles) rénovée sur les dernières années avec pompe a chaleur réversible (1an), cuisine séjour et salon (3 ans).
Elle se situe dans le secteur très recherché du Vieux Village. Vous apprécierez son environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée cathédrale avec placard menant à une spacieuse pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse, avec cheminée. La cuisine ouverte sur salon est entièrement aménagée et équipée. Elle prolonge agréablement l'espace de réception et offre un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. Un WC indépendant et un garage attenant à la cuisine complètent ce niveau. L'agencement permet également d'aménager facilement une chambre (la 4ème) si nécessaire.
À l'étage, le palier distribue une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains(avec baignoire+douche), une seconde suite disposant de sa salle d'eau privative avec WC, une troisième chambre ainsi qu'un WC indépendant. Les volumes généreux permettent également d'envisager la création d'une autre chambre(5ème de la maison) en réaménageant l'une des deux suites.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin soigneusement arboré, un abri de jardin et une piscine couverte et chauffée de 10 x 4 mètres, accessible directement depuis la maison afin de pouvoir en profiter en toute saison.
Plusieurs places de stationnement réservées sont disponibles devant le double garage permettant ainsi que stationner jusqu'à 4 véhicules.
Parfaitement entretenue et offrant de belles possibilités d'évolution, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.
Le prix s'entend commission comprise à la charge des vendeurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA QUEUE EN BRIE (94510)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2490 € TTC / an
01/01/2000
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