Achat Maison 4 pièces 117m² PIERRE CHATEL 38119
129 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 458380NABO
Description du bien
Propriétés-Privées - Nicolas ABONNENC vous présente en exclusivité cette agréable maison de village, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine équipée d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se prolonge par un salon accueillant, agrémenté d'un élégant bar en bois, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le premier étage dessert deux chambres lumineuses avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
Au deuxième et dernier étage, une vaste pièce sous les rampants, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente, selon vos envies.
En sous-sol, une double cave voûtée offre un vaste espace de rangement, idéal pour le stockage, une cave à vin ou encore un atelier.
Située à proximité des commerces, des écoles et des autres commodités, cette maison de village allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Prix : 129 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E , GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 2810 euros et 3850 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 458380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
Localisation du bien
PIERRE CHATEL (38119)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (385 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3851111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2810 € TTC / an et 3850 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU