Achat Maison 3 pièces 77m² CHATELPERRON 03220
110 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 103232
Description du bien
La petite maison dans la prairie !!!
A 10 mn de JALIGNY sur BESBRE, au sommet d?une colline surplombant la campagne bourbonnaise, cette ancienne locaterie typique et rénovée avec le respect de son caractère rustique originel, dévoile une atmosphère chaleureuse où se mêlent authenticité et douceur de vivre. Dès l?entrée, vous serez séduits par la pièce commune avec ses poutres apparentes et sa grande cheminée en grès rouge de LIERNOLLES, sa cuisine indépendante avec un accès à un auvent extérieur, ses deux grandes chambres (19,60 et 23,60 m²) avec leurs carreaux rouge d?origine, et une salle de bains avec de jolis éléments sanitaires.
Le logement est équipé d'huisseries double vitrage en chêne et d'un système de chauffage central au gaz propane.
À l?étage, le grenier offre un beau potentiel pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins.
Contigües au logement, une grange et une étable avec un fenil au-dessus peuvent servir de garage, d?atelier et de remise et laissent entrevoir de multiples projets d?aménagement.
Il est à noter la présence d?une bonne cave voutée et d?un puits.
Une propriété authentique, nichée dans un environnement paisible et sans nuisance, idéale pour les amoureux de belles pierres et de nature.
Un bien rare où le charme de l?ancien n?attend plus que votre histoire.
Prix : 110 000 *
*Dont Honoraires 8.01 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 101 840
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3740 ? et 5110 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
CHATELPERRON (03220)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (329 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info3298787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3740 € TTC / an et 5110 € TTC / an
Non communiqué
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28 RUE DE LA LIBERTE 71130 GUEUGNON