Achat Maison 4 pièces 100m²
345 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. THYM
Description du bien
Satolas-et-Bonce village - Maison de 100 m² avec grand terrain arboré et garage de 56 m² - Fanny DEMARIA et l'agence Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter cette maison d'environ 100 m², idéalement située à Satolas-et-Bonce, le fameux village où il fait bon vivre !
À proximité du centre, des écoles et des commerces, la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel sur le secteur du village, particulièrement agréable pour une vie de famille (hors zone de nuisance de l'aéroport).
Dès la pièce de vie, la grande baie vitrée ouvre le regard sur un beau terrain arboré de 1 028 m². Une vue verdoyante très appréciable au quotidien, qui apporte lumière et perspective au séjour et permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur.
La maison propose une distribution fonctionnelle avec trois chambres en demi étage, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2023 et un WC séparé.
Un garage semi-enterré de 56 m², comprenant un espace buanderie, complète le bien. Un vrai atout pour stationner, stocker, bricoler ou organiser facilement le quotidien.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : menuiseries en double vitrage PVC et baie vitrée aluminium remplacées en 2017, isolation en ouate de cellulose réalisée en 2019, installation électrique retravaillée en 2022, cumulus remplacé en 2022 et entretien régulier de la toiture avec démoussage.
Côté confort, vous apprécierez également la cheminée à foyer fermé, dont la chaleur est diffusée vers les chambres grâce à des grilles. Une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique est également présente.
Une maison fonctionnelle et entretenue, avec un grand terrain arboré et de belles annexes, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche du cœur du village.
Ce bien correspond à votre projet immobilier ?
Fanny DEMARIA - Corneille Saint-Marc Transactions
06 52 79 61 52
Informations complémentaires
Énergie : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 100 € et 2 890 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur compris. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2890 € TTC / an
01/01/2023
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU