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Exclusivité
Réf. UF-A45899CEL64

Achat Maison 6 pièces 135m² LARUNS 64440

449 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A45899CEL64 - Offrant une vue imprenable sur la Vallée d'Ossau et les Pyrénées, cette charmante villa est idéale pour une famille, une maison secondaire ou un pied-à-terre pour le week-end.

Située dans un paisible village de montagne, cette superbe propriété comprend quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée), deux salles de bains, un jardin facile d'entretien et une magnifique jardin d'hiver exposée plein sud où vous pourrez vous y détendre - quel que soit le temps - tout en profitant d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes... le tout à quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, bars, restaurants et commodités de Laruns!

Si vous souhaitez utiliser la villa comme gîte, vos hôtes apprécieront sa proximité avec les stations de ski (15 à 30 mn), l'Espagne (45 mn) et les plages chics de la Côte Atlantique (110 mn).

Alors, si vous recherchez une propriété de charme offrant tout le confort moderne, une décoration de style et un cadre magique, cette villa sera parfaite pour vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LARUNS (64440) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2903 € TTC / an et 2903 € TTC / an
      Non communiqué

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