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Exclusivité
Réf. UF-A46242MRS23

Achat Maison 10 pièces 312m² AUBUSSON 23200

499 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

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9 chambres

Description du bien

A46242MRS23 - Alliant charme historique et confort moderne, cette propriété remarquable jouit d'une situation privilégiée dans une magnifique vallée, à 15 min d'Aubusson, ville célèbre pour ses tapisseries classées par l'UNESCO et dotée de supermarchés, restaurants et cafés, et à 20 min de Felletin, réputé pour son marché et ses événements artisanaux. Que vous rêviez de gérer une activité de chambres d'hôtes/ gîtes, d'élever une famille en pleine nature ou de vous évader à la campagne, ce moulin enchanteur en bord de rivière offre un cadre de vie très prisé.
La propriété comprend trois maisons indépendantes, une grande grange, plusieurs belles terrasses, une piscine hors-sol ainsi que des jardins paysagers agrémentés d'une cascade et des ruines d'un ancien moulin recouvertes de rosiers. L'ensemble s'étend sur un terrain de 2,5 hectares, dont env 1,4 hectare de bois. Situé à 75 km de Clermont-Ferrand et 100 km de Limoges et 75 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy De Dôme). Dans la Creuse, Limousin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 9
  • Nombre de salles de bain : 5
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 312 m²

    Localisation du bien

    AUBUSSON (23200) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (352 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      352
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3020 € TTC / an et 3020 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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