Achat Maison 3 pièces 42m² LA LONDE LES MAURES 83250
325 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. getkey_u_540117803
Description du bien
À seulement 300 mètres à pied de la plage Miramar, découvrez ce charmant Mazet de 42 m2, idéalement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec accès piéton.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse exposée Est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners au soleil ou de moments de détente en extérieur. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, le bien offre une chambre, une chambre cabine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable escalier mène à une mezzanine fermée avec Velux, aménagée comme une véritable deuxième chambre, permettant une capacité totale de 7 couchages.
Confortable en toute saison, le Mazet est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets en aluminium, garantissant confort, isolation et faible entretien.
Une place de parking privative complète ce bien.
Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage, ainsi que son agencement optimisé en font une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier offrant un fort potentiel.
Les atouts :
À 300 m à pied de la plage Miramar.
Résidence fermée et sécurisée.
Belle terrasse exposée Est.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée.
3 espaces nuit : une chambre, une chambre cabine et une mezzanine fermée avec Velux.
Jusqu'à 7 couchages.
Climatisation réversible.
Double vitrage et volets en aluminium.
Place de parking privative.
Vendu entièrement meublé.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 144
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA LONDE LES MAURES (83250)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2021
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST