Achat Maison 8 pièces 200m² SAINT AYGULF 83370
699 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
Réf. 4026
Description du bien
Saint-Aygulf ,Propriété avec deux appartements T4 indépendants, à proximité immédiate des plages
Au coeur d'un environnement résidentiel apprécié de Saint-Aygulf, à quelques minutes à pied des plages et des commodités, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Implantée sur un terrain d'environ 800 m², elle se compose de deux appartements T4 indépendants, parfaitement adaptés à une grande famille, à un projet de résidence principale avec logement indépendant ou à un investissement locatif, qu'il soit annuel ou saisonnier.
Le logement situé au rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, le second appartement dispose d'un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une terrasse fermée offrant un espace supplémentaire appréciable.
A l'extérieur, la propriété est complétée par un garage, un atelier, un abri ainsi qu'une piscine hors sol, le tout dans un cadre calme et agréable.
Les principaux atouts :
Deux appartements T4 totalement indépendants
Terrain d'environ 800 m²
Quartier calme et recherché
Plages et commerces accessibles rapidement
Garage, atelier et espaces annexes
Nombreuses possibilités d'exploitation : résidence familiale, investissement locatif ou projet multigénérationnel
Beau potentiel de valorisation après remise au goût du jour
Une propriété rare sur le marché de Saint-Aygulf, idéale pour concrétiser un projet familial ou patrimonial.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
SAINT AYGULF (83370)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (169 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3140 € TTC / an et 4260 € TTC / an
Non communiqué
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QUAI DES ISSAMBRES ZONE B - PETITE PAROISSE 83380 LES ISSAMBRES