Achat Maison 7 pièces 200m² PLEMET 22210
280 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. DOM32766
Description du bien
Située à Plémet, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 1996 développe environ 200 m² habitables et bénéficie d'un terrain de 2 622 m², en partie boisé et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, prolongée par une spacieuse véranda tournée vers le jardin. Une chambre et une salle d'eau permettent une véritable vie de plain-pied.
Ce niveau est complété par une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains avec douche. Un grenier aménageable d'environ 22 m² habitables offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.
La propriété dispose également d'un vaste garage/hangar attenant d'environ 75 m² au sol, particulièrement appréciable pour le stockage, le bricolage ou les besoins d'un artisan.
À l'extérieur, le jardin offre une vue dégagée et un cadre préservé. La partie boisée située à l'arrière du terrain renforce l'intimité des lieux et la sensation de tranquillité.
La maison bénéficie notamment d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un poêle à bois et d'un système de chauffage associant fioul et pompe à chaleur. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du calme et un environnement sans vis-à-vis.
Un bien rare pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, facilement personnalisable selon vos envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Besnard Laura, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 953 245 693. Référence annonce : DOM32766. Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLEMET (22210)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1481111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3460 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09