Achat Maison 5 pièces 110m² VILLIERS SUR ORGE 91700
325 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. J7BW-3H4-I2G
Description du bien
À découvrir sans tarder : une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à Villiers-sur-Orge !
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villiers-sur-Orge, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 110 m², construite en 1976, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité.
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité des pièces de vie et la fonctionnalité de son agencement. Le séjour convivial constitue un véritable espace de partage pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, tout en offrant la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les instants de détente. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement extérieur viennent compléter les prestations et apportent un réel confort au quotidien.
Côté performance énergétique, cette maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, un véritable atout pour le confort de vie et la maîtrise des consommations. Son Diagnostic de Performance Énergétique est classé D, un classement appréciable pour une construction de cette époque.
La maison est idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire, des commerces, des services et des transports en commun (bus et RER), facilitant ainsi les déplacements et la vie de famille.
Des travaux de rafraîchissement complet sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre goût. Grâce à sa construction saine, à ses beaux volumes et à son fort potentiel, ce pavillon constitue une base idéale pour un projet de rénovation et de valorisation.
Rare sur le secteur grâce à ses quatre chambres, son jardin, son garage et son emplacement privilégié, cette maison séduira les familles comme les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.
VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE.
Référence agence : 9215
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 150 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLIERS SUR ORGE (91700)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2179 € TTC / an et 2947 € TTC / an
Non communiqué
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