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Réf. 750811017-4

Achat Maison 3 pièces 90m² LA ROCHE SUR FORON 74800

545 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

<p>Bonjour,</p>
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<p>A la vente ce magnifique chalet sur les hauteurs de la Roche-sur-Foron avec une vue à couper le souffle et environnement ultra privilégié !</p>
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<p>Il y a des biens qui se distinguent par leur emplacement, et d'autres par les émotions qu'ils procurent.</p>
<p></p>
<p>Ce chalet offre une vue panoramique exceptionnelle avec un aperçu sur le lac Léman, les montagnes et la vallée. Un panorama dont on ne se lasse jammais...</p>
<p></p>
<p>Le bien en quelques mots :</p>
<p>- 90m2 habitables</p>
<p>- 110m2 de surface utile</p>
<p>- terrain arboré de 920m2</p>
<p>- grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin </p>
<p>- 2 chambres avec possibilité de 3e sur la mezzanine</p>
<p>- un balcon avec superbe vue </p>
<p>- garage indépendant de 25m2 extensible pour créer un second logement ou gîte</p>
<p>- 3 places de stationnement</p>
<p></p>
<p>Excellente exposition et panneaux photovoltaîques sous contrat de rachat, offrant un revenu complémentaire qui ramène les dépenses energétiques presqu'à néant !</p>
<p></p>
<p>Randonnées à proximité, accès en 8mins au centre ville de la Roche-sur-Foron.</p>
<p></p>
<p>Contactez moi pour découvrir ce bien, une visite suffira pour comprendre pourquoi c'est un bien unique !</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA ROCHE SUR FORON (74800) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      D (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2190 € TTC / an et 3020 € TTC / an
      Non communiqué

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