Achat Maison 5 pièces 123m² SURGERES 17700
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (399000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2026-220-ABY
Description du bien
Propriété de plain-pied avec installations équestres complètes sur la commune de BERNAY SAINT MARTIN.
Vous rêvez de calme, de nature Cette magnifique maison de plain-pied, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, est faite pour vous !
La maison comprend : une entrée accueillante, un agréable séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage attenant.
Des extérieurs pensés pour les passionnés de chevaux :
Cette propriété dispose d'installations équestres de qualité permettant une utilisation immédiate : des box à chevaux, une carrière en sable, une sellerie avec WC, une douche dédiée aux chevaux, plusieurs paddocks équipés d'abreuvoirs automatiques, un forage alimentant toute l'année les équipements extérieurs destinés aux chevaux, offrant un véritable confort d'exploitation et une économie d'eau appréciable.
Des équipements pour profiter pleinement des lieux :
Un hangar, un abri de jardin, un espace spa pour des moments de détente en toute tranquillité. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les propriétaires de chevaux, les cavaliers ou toute personne souhaitant vivre au calme dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d'installations équestres complètes et d'une maison prête à emménager.
Un bien unique où confort de vie et passion équestre se rencontrent. Une visite s'impose !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662.00 ? et 896.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort : Delphine COMBERTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 818 340
RCP Mutuelles de poitiers
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SURGERES (17700)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (50 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 662 € TTC / an et 896 € TTC / an
01/01/2021
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20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY