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Exclusivité
Réf. 1741CJ

Achat Maison 2 pièces 45m² PANCE 35320

92 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre Jardin

Description du bien

En Exclusivité Blot – Découvrez cette maison à vendre à Pancé, située dans un hameau.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'axe Rennes/Nantes, en fait une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement de campagne.

Cette maison de 45 m² se compose de 2 pièces, dont une chambre, et offre une base idéale pour imaginer un intérieur à votre image. Elle comprend une pièce de vie, un espace cuisine, une salle de bains ainsi qu'un cellier à réhabiliter. Les greniers offrent un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos envies.

À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m² permet de profiter d'un espace agréable.

Un garage non attenant de 20 m² ainsi que d'anciennes soues à cochon viennent compléter cet ensemble.

Ce bien à vendre à Pancé séduira les acquéreurs en quête d'un projet avec de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché pour sa situation entre campagne et grands axes.

Vous recherchez une maison à vendre à Pancé avec un fort potentiel de valorisation et un emplacement stratégique ? Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce projet.

REF: 1741CJ

DPE : G (486)
GES : D (35)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15

*Au prix de 85 000 € FAI dont 8.82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 92 500€
Logement à consommation énergétique excessive : G

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Sans cuisine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 45 m²

    Localisation du bien

    PANCE (35320) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (486 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      486
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2420 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Bain-de-Bretagne

    2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 33 18 81 51
    Infos sur l’agence

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