Achat Appartement 4 pièces 110m² ROYAN 17200
820 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (784000 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
Réf. 1156
Description du bien
Situé à seulement 50 mètres du marché central, en centre ville de Royan, cet appartement T4 de 110m² habitables se situe au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Il bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur le centre ville (marché, église) et la baie depuis sa très grande terrasse exposée sud-ouest.
Il se compose de: entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, cellier-buanderie, 3 grandes chambres avec chacune un accès terrasse, 2 salles d'eau, un wc indépendant.
Le tout est complété par un très grand garage de 29 m² et une belle cave de presque 6 m².
L'ensemble est en très bon état et bénéficie du confort moderne (double vitrage, volets roulants électriques, grand stores banne, porte de garage électrique...).
Le chauffage et l'eau chaude sont produit par une chaudière au gaz basse température collective (consommations comprises dans les charges de copropriété).
Copropriété de 83 lots dont 30 lots d'habitation.
Charges annuelles courantes: 4205,68 € (soit 1051,42 € / trimestre).
DPE Classe C. Date de réalisation du DPE:10/12/2021.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021: entre 820 et 1180 € / an.
Prix honoraires inclus: 820 000 € (Prix net vendeur 784 000 € / Honoraires charge acquéreur 36 000 €).
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 110 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 83
- Quote part charges courantes : 4205 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1180 € TTC / an
10/12/2021
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80 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 17200 ROYAN