Achat Maison 5 pièces 92m²
315 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SR-SSO-60570
Description du bien
Venez découvrir cette maison au fort potentiel, idéalement située à proximité des écoles, collèges, commerces ainsi que du tramway T3.
Édifiée sur une parcelle de 986 m², cette maison de 92 m² habitables vous séduira par son agréable jardin entièrement plat et clos, faisant le tour de la propriété et offrant un environnement calme, sans aucun vis-à-vis. Elle présente également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de porter sa surface habitable à environ 110 m² après aménagement.
La maison se compose d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, vous bénéficierez d'un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, dont une pièce déjà aménagée, idéale pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins.
Des travaux récents ont été réalisés : les fenêtres ainsi que les volets de la façade sud ont été entièrement remplacés en 2021.
Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour un projet familial ou pour laisser libre cours à vos envies.
Un audit énergétique a été réalisé afin de chiffrer les travaux nécessaires à l'amélioration de la performance énergétique du logement. Ce document est à votre disposition et vous permettra d'évaluer précisément les différentes solutions envisageables pour améliorer le DPE du bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (406 kWh/m² an)
F (97 kgCO2/m².an)
Plus d'info4069797 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4360 € TTC / an et 5980 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 RUE DES GLYCINES 69360 ST SYMPHORIEN D OZON