Achat Maison 5 pièces 115m² VAUREAL 95490
399 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 677237
Description du bien
Maison familiale 4 chambres avec jardin plein Sud Vauréal
Située dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des écoles, cette agréable maison individuelle construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.
Développant environ 115 m² habitables pour plus de 130 m² de surfaces utiles, elle bénéficie d'une distribution optimisée et de prestations pensées pour faciliter le quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement. Celui-ci s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse, composée d'un séjour double bénéficiant d'une agréable exposition et agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace convivial communique harmonieusement avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce premier niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables offrant de beaux espaces de vie pour chaque membre de la famille. Vous y trouverez également une grande salle de bains familiale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, répondant parfaitement aux besoins du quotidien, ainsi qu'un second WC indépendant. Des espaces de rangement viennent compléter cet étage et participent au confort général de la maison.
Les combles ont été aménagés afin de créer une véritable quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Cet espace indépendant constitue une solution idéale pour une suite parentale, un adolescent souhaitant davantage d'autonomie, ou encore un espace dédié au télétravail ou aux invités.
À l'extérieur, la maison profite d'un terrain d'environ 335 m², entièrement clos et exposé plein Sud, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le jardin est agrémenté de deux terrasses permettant de profiter de différents espaces de détente selon les saisons et les moments de la journée. Un abri de jardin et un bûcher complètent les aménagements extérieurs et offre un espace de stockage pratique pour le matériel de jardinage ou les équipements de loisirs.
Un garage attenant, équipé d'une porte motorisée avec accès direct à la maison vient compléter les prestations de ce bien. Côté stationnement, la propriété dispose de trois places de parking privatives, dont une à l'intérieur du garage, offrant une solution confortable pour accueillir plusieurs véhicules.
Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie familiale, cette maison séduit par ses volumes, son organisation intérieure, son environnement paisible et ses espaces extérieurs agréables. Une opportunité à découvrir sans tarder pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main dans un secteur apprécié de Vauréal.
À visiter rapidement !
Un seul numéro : 01 34 35 36 50
Prix de présentation : 399 500 ¤ Prix : 399500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.0 ¤ et 2350.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAUREAL (95490)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1792929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2350 € TTC / an
Non communiqué
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24 RUE DES PARADIS 95000 CERGY