Achat Maison 5 pièces 80m²
200 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NDF-CARV-16026
Description du bien
UNIQUEMENT CHEZ CITYA ! Sur la commune de Libercourt, nous vous proposons de découvrir, cette charmante maison individuelle, entièrement rénovée, bâtie sur une parcelle de plus de 1000m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée, une salle de bains avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec rangements.
L'étage dessert deux chambres supplémentaires et un accès au grenier. Avec une hauteur d'environ 2 mètres, cet espace offre un potentiel d'aménagement (création d'une mezzanine...).
À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, est entièrement clôturé (et bénéficie d'un accès sur l'arrière de la parcelle). Un accès latéral d'environ 3 mètres de large permet le passage de véhicules, un véritable atout pour les artisans, collectionneurs ou propriétaires de camping-car.
La propriété dispose également d'un grand garage ainsi que d'une spacieuse dépendance de stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Bon à savoir :
- Poêle à granulés installé en 2024
- Chauffage électrique
- Panneaux photovoltaïques
- Menuiseries double vitrage + volets roulants
La gare de Libercourt est accessible à pied en seulement 16 minutes. L'entrée de l'autoroute A1 est accessible en 5 minutes en voiture (2,5 km), facilitant vos déplacements vers Lille, Lens et Paris.
Situation géographique :
Libercourt bénéficie d'un emplacement stratégique, à environ 20 minutes de Lille, Douai et Lens, et 30 minutes d'Arras. La commune dispose d'une gare SNCF, de commerces de proximité, ainsi que de nombreuses activités culturelles et associatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2310 € TTC / an
Non communiqué
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81 RUE EDOUARD PLACHEZ 62220 CARVIN