Achat Appartement 3 pièces 74m²
330 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. VA10094PM
Description du bien
Boulouris, à quelques pas des plages !
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, découvrez ce bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre mer, nature et commodités.
Au sein d'une petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue, cet appartement de 74 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son exceptionnel espace extérieur. Il comprend un vaste séjour convivial, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une salle de bains.
À l'extérieur, une belle surprise : vous profiterez d'un magnifique jardin privatif de plus de 150 m², véritable havre de paix pour les repas en famille, moments de détente ou soirées estivales. Un second espace extérieur arboré avec espaces convivial ( terrain de pétanque) accessible aux copropriétaires vient compléter cet environnement verdoyant et préservé.
Le véritable atout de ce bien : Un studio indépendant d'environ 30 m², idéal pour recevoir les amis en toute indépendance, créer un espace de télétravail, ou encore générer un revenu locatif complémentaire.
Un garage privatif complète ce bien rare sur le marché.
Ici, tout se fait à pied : plages, commerces, gare, transports et coeur de Boulouris sont accessibles en quelques minutes seulement. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen tout au long de l'année.
Les atouts :
Quartier résidentiel très recherché
À proximité immédiate des plages
Jardin privatif immense
Studio indépendant de 30 m²
Garage privatif
Petite copropriété au calme
Commerces et transports accessibles à pied
Un bien unique réunissant emplacement, extérieur, dépendance et qualité de vie. À découvrir sans tarder.
Montant des charges annuelles : 1 000 Euro.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1853535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2060 € TTC / an
Non communiqué
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