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Réf. 2063

Achat Maison 3 pièces 56m²

343 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (329472 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien


Située à Larvor, à proximité des plages de Poulluen et de la Grande Plage des Sables Blancs, cette maison récente séduira par son excellent état d'entretien et la qualité de ses aménagements extérieurs.

D'une surface d'environ 56 m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une seconde salle d'eau à l'étage.

À l'extérieur, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et facile à entretenir : belle terrasse, jardin aménagé et clôturé par des haies, abri de jardin, allée et stationnement en enrobé. Le garage, entièrement carrelé, constitue un espace aussi pratique que soigné.

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, dans un environnement calme, à quelques minutes seulement des plages et des sentiers côtiers.

DPE D 248; GES B9; Estimation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1330Euro et 1810Euro.
Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez-nous au 06.09.60.96.17
Toutes les informations sur les risques sont disponibles le site georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 56 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1810 € TTC / an
      Non communiqué

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