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Exclusivité
Réf. DC0097

Achat Appartement 3 pièces 52m² TOULOUSE 31000

243 800 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

TOULOUSE/ AMIDONNIERS - Dans une résidence calme et sécurisée, proche des commodités (commerces, accès hypercentre), bel appartement T3 d'une surface d'environ 52 m2, libre de toute occupation, au format idéal pour un premier achat, ou pour un investissement dans un secteur sûr (ancien loyer 838EURcc) ! Il dispose d'un séjour d'une surface d'environ 23m2 avec une cuisine récemment remplacée avec un grand placard donnant sur la terrasse et d'un wc séparé. Côté nuit un dégagement donnant accès aux 2 chambres d'environ 11m2 et 10m2 et une salle de bain en très bon état
Entièrement repeint, habitable immédiatement, vous profiterez en plus de la vue sur la Garonne !
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Proche des facultés, des écoles, des commerces des espaces verts et des transports en commun, tout étant dans un quartier familial, cet appartement saurait répondre à vos attentes !
Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, Copropriété 123 lots, charges 118EUR/mois, taxe foncière 1193EUR.
L'immobilier quartier des Amidonniers vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière à Toulouse, Dpc Immobilier pour trouver ou vendre votre bien et concrétiser votre projet d'achat d'appartement.
Réf : DC0097

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 52 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 123
  • Quote part charges courantes : 1417 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • B (104 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    104
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
    01/01/2021

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