Achat Appartement 3 pièces 70m² LYON 5ème
187 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (176528 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 8121
Description du bien
Situé au coeur du 5ème arrondissement de Lyon, cet appartement T3 déjà loué représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et immédiat.
D'une configuration fonctionnelle, ce bien offre un agencement agréable, parfaitement adapté aux attentes du marché locatif. Vous bénéficierez ainsi d'un revenu locatif en place dès l'acquisition, sans période de vacance.
L'appartement dispose de deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables avec une surface de 8,79 m² et 0,9 m², véritables atouts pour le confort des locataires. Une cave complète également ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire toujours recherché.
Implanté dans un secteur prisé, à proximité des commodités, transports et commerces, cet appartement constitue un placement patrimonial de qualité.
DPE : classé E (322 kWh/m2/an en consommation primaire et 260 kWh/m2/an en consommation secondaire) ; GES D
Idéal pour investisseur souhaitant allier rentabilité et tranquillité.
Bien à la vente en exclusivité à la ruche BUSSAT Immobilier.
Réf : 8121 - Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 177 083 Euro
Honoraires TTC : 5,20% du prix de vente indiqué soit 9 917 EuroTTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 89
- Quote part charges courantes : 2423 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 05 (69005)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (322 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info3224848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 322 € TTC / an et 260 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02