Achat Maison 5 pièces 132m²
231 660 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (219382 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. AS3000PL
Description du bien
En voilà un joli projet !
Surtout que cette maison en pierres a un beau cachet et un gros potentiel avec son grenier aménageable et ses deux dépendances de 30 et 50 m2.
Le rez-de-chaussée est en bon état et a déjà été rénové. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 32 m2, d'une grande cuisine, d'une arrière cuisine, d'un WC et d'un ensemble chambre - salle d'eau -buanderie pouvant devenir une magnifique suite parentale de 35 m2 à un coût très raisonnable.
L'étage aura par contre besoin de plus d'attention, car rien n'a été rénové sur cette partie. Vous pourrez donc vous projeter pour ré-aménager les deux chambres, le bureau et ce grenier de 35 m2 au sol avec un magnifique mur en pierres apparentes !
Vous l'aurez donc compris, il va falloir prévoir un budget travaux pour la rénover et améliorer sa note de DPE, mais vous avez là une excellente base pour vous amuser.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (235 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info2357171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3980 € TTC / an et 5420 € TTC / an
Non communiqué
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5, rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU