Achat Maison 5 pièces 105m² CHAMPIGNE 49330
244 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (229064 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 37754
Description du bien
À la recherche d'un cadre de vie paisible en pleine nature ? Découvrez cette agréable maison d'environ 105 m², située en pleine campagne sur la commune de Marigné (Les Hauts-d'Anjou), implantée sur un beau terrain de plus de 3 200 m².
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour très lumineux grâce à sa grande baie vitrée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un local technique.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente et mène à une spacieuse troisième chambre.
Côté extérieur, vous profiterez d'une première terrasse accessible par l'espace de vie, ainsi que d'une seconde terrasse couverte donnant sur la cuisine, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Une dépendance d'environ 35 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur espace de loisirs.
Ref : 37754
DPE : D (210) GES : B (7)
Prix : 244 700 Euro HAI
Honoraires à charge acquéreurs
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMPIGNE (49330)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2750 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue du GENERAL LECLERC 49220 LE LION D ANGERS