Achat Appartement 4 pièces 98m²
210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (199500 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. ML4115
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LAURENDEAU IMMOBILIER - ANGERS SECTEUR MADELEINE
Découvrez ce bel appartement 3 chambres, lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d'une exposition Sud-Est qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et ses volumes bien pensés. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.
L'appartement se compose de trois chambres, d'un dressing, véritable atout pour optimiser le rangement, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux placards. Une buanderie indépendante vient compléter l'ensemble pour plus de praticité, ainsi qu'une salle d'eau.
Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking sécurisée. La résidence est équipée d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Fonctionnel, lumineux et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une famille que pour des acquéreurs à la recherche d'un bien confortable et bien situé.
La copropriété bénéficie d'un parc arboré, offrant un environnement verdoyant particulièrement appréciable. Dans le cadre du plan pluriannuel de travaux, une évolution de la résidence est à l'étude avec le projet de raccordement au chauffage urbain.
Une perspective intéressante pour réduire de façon conséquente les charges .
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 301
- Quote part charges courantes : 3180 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
Non communiqué
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183 rue Volney 49100 ANGERS