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Exclusivité
Réf. 3994GCI1

Achat Maison 5 pièces 107m²

349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (335494 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Nouvelle exclusivité Grandchamp Immobilier !
Venez découvrir ce plain pied total de 107 m².
Situé au fond d'une impasse privée, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité des services de la commune.
Vous accèderez au bourg à pied ou à vélo de manière sécurisée.
Ce bien se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse (avec poêle à pellet) donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée complète cet espace.
Un dégagement dessert trois chambres, (une avec accès à une salle d'eau - WC), un bureau, un WC indépendant et une seconde salle d'eau avec WC qui offre une belle fonctionnalité.
Bien sur un garage attenant à la cuisine assure un côté pratique.
Le jardin de 602 m² vous permet de profitez de l'extérieur sans aucun vis à vis et peut vous offrir une possibilité d'extension : carport, second garage, véranda...
Relié au tout à l'égout, construction de 2009.

Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      Non communiqué

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    GRANDCHAMP IMMOBILIER

    18 avenue du Général de Gaulle 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES

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