Achat Maison 6 pièces 135m²
260 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (249559 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 2547
Description du bien
Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison d'environ 135 m² à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 30 m² exposé plein sud avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'étage dessert trois chambres supplémentaires, un WC ainsi que deux greniers aménageables, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
La maison dispose également d'un sous-sol complet. Chauffage au fioul (chaudière de 2024), ballon d'eau chaude électrique, toiture en ardoises naturelles, huisseries en simple vitrage et volets manuels et électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'assainissement.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 670 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison familiale à leur image, aux portes de Rennes !
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'actes et frais de notaire
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (341 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info3419999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5810 € TTC / an et 7910 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE