Achat Appartement 3 pièces 62m²
257 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (244388 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 20288
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 63 mètres carrés parfaitement agencé et sans aucune perte d'espace, niché au coeur d'une petite résidence calme et intimiste de seulement 10 lots principaux.
Sa situation géographique stratégique constitue un véritable atout au quotidien puisque le centre-ville, ses nombreux commerces et la gare sont accessibles à pied en seulement 2 minutes, offrant ainsi le confort absolu d'une vie citadine tout-à-pied.
Le côté jour se compose d'un salon/séjour particulièrement chaleureux et lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi. L'espace nuit propose quant à lui deux chambres dont une au rez-de-chaussée, pratique pour une vie de plain-pied. La chambre de l'étage est accessible par une mezzanine offrant un grand linéaire de placards. Pour un confort optimal, ce bien dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie.
Le luxe rare sur ce secteur est le double stationnement privatif comprenant un garage fermé sécurisé, idéal pour un véhicule ou du stockage, ainsi qu'une place de parking extérieure au sein de la copropriété. Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif serein et performant.
Copro de 20 lots dont 10 lots d'habitations
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1053 € TTC / an et 1425 € TTC / an
Non communiqué
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29 RUE MARÉCHAL LECLERC 56000 VANNES