Achat Appartement 2 pièces 46m²
195 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 3141
Description du bien
À deux pas de Jean Jaurès, sur la place Belfort récemment réaménagée, semi-piétonne et largement végétalisée, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement T2 de 46.51 m² Carrez.
Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété soigneusement entretenue, dont le ravalement de façade est actuellement en cours (entièrement financé par le vendeur), cet appartement séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, son parquet en bois vitrifié et sa généreuse luminosité.
L'entrée, dessert une agréable pièce de vie d'environ 22 m² donnant accès à la cuisine équipée.
Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur les immeubles environnants, tout en apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une cave privative en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la station Jean Jaurès (lignes A et B) et à 6 minutes de Jeanne d'Arc, vous profitez d'un quartier vivant où tous les commerces, restaurants et transports sont accessibles à pied.
Que vous recherchiez une résidence principale agréable à vivre en hypercentre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Quote part charges courantes : 888 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (262 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2625757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué
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11 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE