Achat Maison 6 pièces 172m² FROIDFOND 85300
425 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (405875 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. VM22900-DURET
Description du bien
Maison d'exception en bois massif ? 171 m² ? 5 chambres ? Une signature architecturale rare
Il existe des maisons. Et puis il y a celles que l'on ressent dès les premières secondes.
Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, à Froidfond, cette propriété d'exception de 171 m² offre bien plus qu'une habitation : elle propose un véritable art de vivre. Implantée sur une vaste parcelle arborée d'environ 1 800 m², piscinable, elle conjugue le calme absolu de la campagne avec la proximité immédiate des commerces et des services. Vous rejoindrez Challans en seulement 10 minutes, les plages vendéennes et La Roche-sur-Yon en 25 minutes, et Nantes en 40 minutes.
Réalisée par le constructeur finlandais Kontio, référence mondiale des maisons en rondins massifs, cette demeure puise son inspiration dans les grandes forêts de Laponie. Véritable prouesse de conception, elle est édifiée en rondins massifs de pin arctique et bénéficie d'une isolation naturelle en chanvre et fibre de bois. Cette alliance de matériaux nobles offre un confort thermique remarquable, une excellente régulation hygrométrique et une atmosphère chaleureuse où le bien-être se ressent immédiatement.
Dès l'entrée, une sensation unique vous enveloppe. Le parfum naturel du bois, la qualité de l'air, la douceur des matériaux... tout participe à créer un environnement apaisant.
Le coeur de la maison dévoile alors une spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m², sublimée par une hauteur sous plafond de près de 6 mètres. La lumière circule librement et met en valeur les volumes généreux ainsi que la noblesse du bois massif. Cuisine contemporaine ouverte, espace réception et salon dialoguent harmonieusement dans une architecture organique, pensée autour de cette pièce centrale, véritable coeur de la maison.
Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique dépasse largement son esthétique.
Son agencement a été conçu avec une intelligence rare afin d'offrir à chacun son espace de vie.
L'espace parental se déploie comme un véritable cocon indépendant. Il comprend une chambre, un dressing, une salle de bains, un WC ainsi qu'un bureau, offrant intimité, confort et sérénité.
À l'opposé, l'espace destiné aux enfants ou aux invités accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque pièce profite d'une agréable ouverture sur la nature environnante, renforçant cette sensation d'immersion dans un écrin de verdure.
Un troisième espace totalement indépendant, accessible par une entrée dédiée, complète la propriété. Aujourd'hui aménagé en salle de sport avec point d'eau, WC, local technique et espaces de rangement, il offre de nombreuses perspectives : activité professionnelle, espace bien-être, atelier, salle de réception ou encore création d'un logement indépendant. Un véritable atout patrimonial et un levier de valorisation particulièrement rare sur le marché.
La qualité de construction se retrouve dans chacun des équipements : pompe à chaleur réversible, poêle à bois, chauffage au sol en appoint, prestations soignées et finitions impeccables. Chaque élément a été pensé avec cohérence afin d'offrir un confort de vie durable, économique et respectueux de l'environnement.
À l'extérieur, la sérénité se prolonge naturellement. Une vaste terrasse d'environ 60 m² invite à la contemplation et aux moments de partage tandis que le jardin paysager, entièrement arboré, offre un cadre de vie ressourçant au qu...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
Localisation du bien
FROIDFOND (85300)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2490 € TTC / an
01/01/2021
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS