Achat Appartement 3 pièces 84m² ANGERS 49000
199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (186687 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA2195-SDSIMMO
Description du bien
Spacieux appartement de 84 m² à 5 minutes de la gare d'Angers
Découvrez, seulement chez SDSIMMO, ce spacieux appartement T3, situé au 3? étage d'une résidence dans le quartier Lafayette-Éblé.
À seulement 5 minutes de la gare, ce bien offre un cadre de vie agréable et arboré, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités (tramway, commerces, écoles).
Il se compose d'un séjour lumineux, avec un espace pouvant être facilement aménagé en troisième chambre, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'un espace buanderie.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Nombre de lot de la copropriété : 88
Pas de procédure en cours
Montant prévisionnel des charges trimestrielle : 645 ?
Honoraire charges acquéreur de 6,61%
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 938 ? et 1296 ? sur l'année de référence 2021.
Pour un visite, contactez Antoine CHAIGNOT au 0781931251, conseiller salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 500 ?. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 958.00 et 1296.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 68
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info15011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 958 € TTC / an et 1296 € TTC / an
01/01/2021
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS