Achat Appartement 3 pièces 69m² ANGERS 49100
221 520 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (207121 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2186-SDSIMMO
Description du bien
EXCLUSIVITÉ SDSIMMO - Appartement type 3 de 69 m² place Ney.
Dans un immeuble de 1982, au 1 er étage sur 2 d'une petite résidence idéalement situé, venez découvrir ce beau type 3 traversant composé d'une large entrée avec placard, d'un salon séjour donnant accès à une terrasse de plus de 11 m² exposée SUD, 2 chambres de 11 et 13,5 m², une cuisine séparée, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage fermé en sous sol complète le bien.
L'immeuble ne comporte pas d'ascenseur.
Chauffage individuel gaz.
A quelques pas de la place Ney ainsi que du centre ville, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités directement à pied : marché/commerces/écoles/pharmacie/boulangerie/bus/tramway (à 8 min de marche).
Nombre de lots de la copropriété: 77 dont 32 lots d'habitation.
Procédure en cours : non
Montant prévisionnel des charges annuelles: 1692 ?
Honoraires charges acquéreur de 6.5 %
Estimation des coûts annuels : entre 860 ? et 1 210 ? par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE au 0677252483, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 ?. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 ? et 1210.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 77
- Quote part charges courantes : 1692 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1242323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
01/01/2023
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS