Achat Maison 5 pièces 164m² MARSEILLE 13ème
935 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. MAISON PALAMA
Description du bien
A VENDRE I Marseille 13ème I Château-Gombert I Villa familiale de 150m2 avec piscine
Un écrin de calme et de verdure, au coeur du très recherché secteur de Palama.
Au fond d'une impasse, à l'abri de tous les regards et dans un environnement d'une tranquillité absolue, se dévoile cette élégante maison familiale de 150 m2, édifiée en 2012 sur une superbe parcelle arborée de 1 000 m2. Dès l'arrivée, le cadre séduit par son calme, son absence totale de vis-à-vis et la générosité de ses espaces extérieurs. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison offre de très belles prestations et une distribution parfaitement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, tandis que l'étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale disposant de son balcon privatif, de sa salle d'eau et de son dressing. À l'extérieur, le jardin devient un véritable lieu de vie. Une piscine au sel de 8 x 4 mètres s'intègre harmonieusement à la propriété, accompagnée d'un pool house d'environ 10 m2 et d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Entièrement équipée d'une climatisation réversible, la maison conjugue confort moderne et qualité de vie. Un garage complète le bien, tandis que la propriété permet de stationner aisément trois véhicules à l'intérieur de la parcelle.
Une adresse rare à Château-Gombert, idéale pour les familles en quête de calme, d'intimité et de beaux espaces, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 13ème arrondissement de Marseille.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 13 (13013)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (89 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2022
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4 rue Martiny 13008 MARSEILLE 08