Achat Maison 7 pièces 200m² CARMAUX 81400
130 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1172
Description du bien
En exclusivité chez BAGES Immobilier
Découvrez cette maison atypique située à Carmaux, offrant un fort potentiel grâce à sa configuration en deux logements indépendants et son terrain d'environ 3 000 m2.
Construite dans les années 1960, cette propriété développe environ 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux indépendants, ainsi qu'un sous-sol complet d'environ 100 m2.
Le premier logement, d'environ 100 m2, se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC et de plusieurs espaces de rangement. Il bénéficie également d'une porte d'entrée récente et de volets roulants électriques.
Le second logement, également d'environ 100 m2, offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle de bain, des WC ainsi que plusieurs rangements.
Chaque appartement dispose de son propre accès, permettant d'imaginer différents projets : résidence principale avec espace indépendant, logement familial, investissement locatif ou encore création d'un projet sur mesure.
La maison bénéficie également :
d'un sous-sol total d'environ 100 m2 ;
d'un terrain arboré d'environ 3 000 m2 ;
de fenêtres en double vitrage récentes ;
d'une isolation des combles et du plafond du sous-sol réalisée ;
du gaz de ville ;
d'une chaudière récente.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. L'assainissement individuel est également à mettre en conformité.
Un bien rare sur le secteur par ses volumes, sa configuration et son terrain, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un projet avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
À découvrir rapidement avec BAGES Immobilier.
CONTACT : MARTINS Chloé
06.25.62.24.23
cmartins@bages-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARMAUX (81400)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2346060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5130 € TTC / an et 7010 € TTC / an
01/01/2024
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