Achat Appartement 2 pièces 36m² VIENNE 38200
80 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 267-38200-3D
Description du bien
Situé au 3ème étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots d'habitation, bénéficiant de faibles charges de copropriété (environ 250 EUR par an), découvrez cet appartement T2 bis vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif serein.
Le logement est actuellement loué depuis le 27 août 2019, au loyer de 472,30 EUR par mois charges comprises, assurant une rentabilité immédiate.
D'une superficie de 36.95 m2, il se compose de :
un hall d'entrée
une cuisine indépendante
une chambre
un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
une salle d'eau
un WC indépendant
Le bien est vendu avec une cave privative (No11) de 3,20 m2 située au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Vendu loué, le bien est occupé par le même locataire depuis le 27 août 2019, garantissant une occupation pérenne. Le loyer s'élève à 472,30 EUR par mois charges comprises.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans la copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VIENNE (38200)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2026
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13, route de Valence 38150 ROUSSILLON