Achat Maison 8 pièces 159m² PLERIN 22190

Description du bien

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : FAMILIALE & BORD DE MER
Entre la plage des Rosaires et Tournemine, une maison où l'espace, la lumière et le jardin rythment le quotidien
À quelques pas du littoral, entre la plage des Rosaires et Tournemine, sur la commune de Plérin-sur-Mer, cette maison entièrement rénovée dévoile un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre.
Développant environ 159 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 730 m2, elle séduit dès les premiers instants par son environnement résidentiel recherché, ses volumes généreux et son ouverture permanente sur le jardin. Ici, la maison accompagne naturellement les moments du quotidien comme les instants de partage en famille ou entre amis, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante.
Une maison pensée pour vivre pleinement chaque journée
Le rez-de-chaussée privilégie le confort d'une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale composée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Un cabinet de toilette indépendant complète cet espace.
Une seconde chambre, qui pourra également accueillir un bureau selon les besoins, vient enrichir ce niveau. À proximité, une première mezzanine offre un espace supplémentaire facilement adaptable : coin lecture, bureau, bibliothèque ou espace détente, chacun pourra s'y projeter selon son mode de vie.
Chaque volume trouve naturellement sa place et participe à l'équilibre général de la maison.
Une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin
Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent avec élégance sur les espaces de réception.
Le salon-séjour, réchauffé par un poêle à bois, profite d'une agréable luminosité grâce à ses larges ouvertures sur les extérieurs. Le jardin devient ici un véritable décor vivant qui accompagne les saisons et prolonge naturellement les espaces de vie.
Dans son prolongement, un salon TV indépendant offre une ambiance plus intimiste, idéale pour partager un film, lire ou simplement profiter d'un moment de calme.
Une cuisine conviviale, pensée pour recevoir
Fonctionnelle et entièrement aménagée, la cuisine s'intègre harmonieusement aux espaces de vie tout en conservant son identité.
Ouverte sur les pièces de réception, elle favorise les échanges et accompagne aussi bien les repas du quotidien que les grandes tablées familiales.
Une véranda comme une parenthèse sur la nature
Dans la continuité du séjour, la véranda chauffée constitue une véritable pièce supplémentaire.
Lumineuse tout au long de l'année, elle invite à profiter du jardin en toute saison et crée une transition naturelle entre l'intérieur et les espaces paysagers. Un lieu propice à la détente où la lumière devient un élément à part entière de la maison.
Un étage dédié à la famille
L'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une seconde mezzanine complète harmonieusement ce niveau et pourra accueillir un bureau, un espace de lecture, une salle de jeux ou tout autre projet selon les envies de chacun.
Depuis les deux mezzanines, une discrète échappée sur la mer rappelle la proximité immédiate du littoral et apporte un supplément d'âme à cette adresse recherchée de Plérin-sur-Mer.
Des annexes qui accompagnent tous les projets
La propriété bénéficie également de prestations particulièrement appréciables au quotidien.
Double garage, double carport, cave, cellier et salle de musique viennent compléter l'ensemble avec cohérence et fonctionnalité. Ces espaces additionnels répondent aussi bien aux besoins d'une famille qu'aux passions ou aux projets personnels.
Un jardin paysager comme véritable prolongement de la maison
Le terrain paysager de 1 730 m2 compose un environnement où arbres, massifs fleuris et espaces engazonnés s'harmonisent avec naturel.
Chaque ouverture de la maison invite le regard vers les extérieurs, offrant une sensation permanente d'espace et de sérénité. Les différentes ambiances du jardin permettent aussi bien de recevoir que de profiter de moments plus confidentiels, au rythme des saisons.
Une adresse recherchée sur le littoral de Plérin-sur-Mer
Entre la plage des Rosaires et Tournemine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec le bord de mer.
Entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un équilibre rare entre volumes généreux, confort familial et environnement privilégié.
Une propriété où l'on s'imagine immédiatement vivre, recevoir et profiter pleinement de la douceur de vivre qu'offre le littoral breton.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSECLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1360 EUR et 1900EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 568 700 EUR Honoraires inclus | 550 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.40 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs.
Cette annonce vous est proposée par CHAPRON Lucile - - NoRSAC: 891440141, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.