Achat Appartement 5 pièces 112m² ST DENIS 97490
157 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (148365 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. BEL11 - VENTE
Description du bien
Envie d'espace, de modernité et de sérénité ? Venez découvrir ce lumineux appartement en duplex de 112,2 m2, idéalement situé à La Bretagne / Sainte-Clotilde (97490), à seulement 10 minutes du Boulevard Sud (Rond-point Canal Plus).
Les points forts du bien :
Espace de vie XXL : Une magnifique et lumineuse pièce à vivre de 43 m2 avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de partage.
Côté nuit & Confort : 4 Chambres climatisées, une salle de bain fonctionnelle et 2 WC indépendants pour plus d'intimité.
Les 'plus' indispensables : Deux places de parking sécurisées en sous-sol.
Le bien est vendu meublé
Potentiel et Situation actuelle :
Ce grand T5 offre une excellente flexibilité :
Le bien était exploité en colocation (idéal pour étudiants ou jeunes actifs), la dernière locataire à rendu son préavis.
Loyers des chambres,
Loyer CC : 425EUR/chambres
Une opportunité à saisir ! Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif et clé en main, ce duplex saura vous séduire par ses grands volumes et hauteur sous plafonds.
Quelques travaux sont à prévoir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (97490)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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SAINTE CLOTILDE - 133 AVENUE MARCEL HOARAU. 97490 ST DENIS