Achat Maison 6 pièces 140m² ARNEKE 59285
615 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (595382 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 273
Description du bien
Sous compromis
Par La Flamande Immobilier. A 30 minutes de DUNKERQUE et 45 minutes de LILLE, au coeur du village d'Arnèke, cette propriété d'environ 1850 prend place sur un terrain de 6 900 m2.
Ancien Ermitage accompagné de sa chapelle, la propriété a conservé son caractère tout en bénéficiant d'une rénovation soignée, pensée pour répondre aux exigences de confort actuelles.
Entourée en grande partie d'espaces naturels et organisée autour d'un plan d'eau, la maison profite d'un environnement particulièrement paisible et d'une vue dégagée sur la nature. Son exposition sud-ouest, ainsi que ses nombreuses ouvertures, offrent une belle luminosité tout au long de la journée.
Les pièces de réception, dotées de parquets en chêne massif et d'une cheminée à bois, créent une atmosphère chaleureuse.Le confort est assuré par un système de climatisation réversible. La cuisine, réalisée sur mesure par un artisan, s'intègre avec élégance à l'ensemble.
La maison propose également des prestations pratiques et fonctionnelles : vestiaire à l'entrée, buanderie, toilettes à chaque niveau et nombreux aménagements sur mesure.
À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire balnéo et douche.
Les travaux réalisés ces dernières années, notamment la rénovation de la toiture et des aménagements extérieurs, permettent de profiter pleinement de cette propriété où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l'extérieur. Une vaste terrasse accueille une piscine chauffée et un jacuzzi.
Un garage avec porte sectionnelle ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble.
Un accès piéton permet de rejoindre directement le centre du village ainsi que la gare d'Arnèke en quelques minutes.
Le village offre l'ensemble des commerces, services et établissements nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant d'une situation géographique pratique entre Lille et Dunkerque.
Une demeure singulière, chargée d'histoire, idéale pour les amateurs de propriétés de caractère en quête d'un cadre de vie paisible, où patrimoine, nature et confort se conjuguent harmonieusement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
La Flamande Immobilier, agence adhérente de la FNAIM, implantée à Wallon-Cappel, vous accompagne dans vos projets immobiliers sur Steenvoorde, Wormhout, Cassel, Hazebrouck et les communes environnantes de Coeur de Flandre Agglo.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARNEKE (59285)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3390 € TTC / an
01/01/2023
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1261, route d'Hazebrouck 59190 WALLON CAPPEL