Achat Maison 8 pièces 171m² LE PLAN DE LA TOUR 83120
1 390 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. CMVPR110000671
Description du bien
Propriété néo-provençale avec deux habitations, piscine et 1,8 hectare Plan-de-la-Tour
Un écrin de nature aux portes du Golfe de Saint-Tropez.
Sur la très recherchée commune du Plan-de-la-Tour, découvrez cette propriété néo-provençale nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, sur près de 18 000 m2 de terrain.
Ici, aucun vis-à-vis, un calme absolu et une exposition Sud / Sud-Est permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. L'implantation de la propriété lui offre également une protection naturelle appréciable contre le mistral.
Édifiée en 1973, elle présente un atout particulièrement recherché : deux habitations totalement indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale et maison d'amis, projet familial ou multigénérationnel, activité de location saisonnière...
La villa principale 144,33 m2 de surface au sol
Lumineuse et généreuse dans ses volumes, la maison principale séduit notamment par ses belles hauteurs sous plafond et ses ouvertures sur les terrasses et le jardin.
Elle propose :
une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur ;
une cuisine américaine conviviale ;
trois chambres ;
une salle de bains ;
de nombreux rangements intégrés ;
un garage avec atelier ;
des moustiquaires aux fenêtres.
Une seconde maison indépendante 53 m2
À l'écart de l'habitation principale, cette maison dispose de sa propre entrée et de son parking privatif, garantissant une réelle indépendance.
Elle comprend une chambre avec vue sur la piscine, une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Actuellement exploitée en location saisonnière pendant la période estivale, elle constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou générer des revenus complémentaires dans ce secteur particulièrement prisé du Golfe de Saint-Tropez.
Un extérieur à l'abri des regards
Le terrain d'environ 1,8 hectare, en grande partie naturel, offre un cadre rare où la végétation et la tranquillité occupent toute la place.
La piscine de 45 m³, parfaitement intégrée à son environnement et préservée des regards, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.
L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.
Les atouts
- Environ 18 000 m2 de terrain
- Deux habitations indépendantes
- Aucun vis-à-vis
- Calme absolu
- Exposition Sud / Sud-Est
- Piscine
- Maison secondaire avec accès et parking privatifs
- Potentiel locatif saisonnier
- Garage avec atelier
- Portail électrique
- Environnement naturel préservé
Une propriété offrant espace, intimité et polyvalence, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez.
Cette annonce vous est proposée par Charlet Murielle - EI - NoRSAC: 522 678 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PLAN DE LA TOUR (83120)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2790 € TTC / an
01/01/2023
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