Achat Appartement 2 pièces 46m² LAXOU 54520
100 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 6646
Description du bien
L'agence BONNABELLE, forte de ses 100 ans d'expérience, vous propose de découvrir ce charmant appartement idéalement situé au sein de la résidence recherchée La Manorière à Laxou, un environnement calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie tout en bénéficiant d'un accès rapide à Nancy, aux commerces, aux transports en commun, aux établissements scolaires ainsi qu'aux principaux axes routiers.
Situé au 3? et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'une agréable et spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne.
La résidence a par ailleurs bénéficié d'un important programme de rénovation énergétique comprenant le ravalement des façades avec isolation thermique par l'extérieur, l'isolation des toitures et des planchers bas, la modernisation du système de ventilation ainsi que le remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures. Autant de travaux majeurs déjà réalisés, constituant un véritable atout pour votre confort et la maîtrise des consommations énergétiques.
En complément, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative, offrant un véritable confort au quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, cet appartement représente une belle opportunité au coeur d'un secteur particulièrement recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 337
- Quote part charges courantes : 822 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LAXOU (54520)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1117 € TTC / an et 1511 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY