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Réf. 1022

Achat Maison 7 pièces 150m² LE MANS 72000

355 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (339345 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

MANCELLE 4 CHAMBRES SECTEUR GAMBETTA/MONOD

Votre Agence DEMETIS IMMO, vous présente dans le secteur prisé et recherché du Parc Monod/Gambetta, à proximité immédiate des transports en communs (tram, bus), des commerces, des écoles, université et Hôpital, à seulement 20 min à pied de la gare.

Cette charmante mancelle vous offre une vie de quartier très agréable. elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie agréable avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre en rez de chaussée, un bureau pouvant être transformer facilement en salle d'eau, un WC indépendant.

Au premier étage vous disposez de deux belles chambres dont une avec son accès terrasse, une salle de jeux pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bains, un WC indépendant.

Au dernier niveau, une belle suite parentale avec douche privative et dressing.

Le jardin intimiste sans vis à vis avec une exposition OUEST, est parfait pour des moments en famille ou entre amis

un cave complètent ce bien très recherché dans le secteur.

belle opportunité à ne pas manquer

Votre conseiller immobilier
Romain LETISSIER
07.77.98.17.85

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    LE MANS (72000) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (112 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      112
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
      01/01/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DEMETIS IMMO

    5 Place du 117ème Régiment d'Infanterie 72100 LE MANS

    Appeler l’agence Tél : 02 43 52 49 86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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