Achat Appartement 5 pièces 118m² LIMOGES 87100
185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,6% TTC (171014 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3141
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - LIMOGES - Quartier Marceau - Idéal investisseur
À quelques pas du centre-ville de Limoges et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 119 m2, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2003.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste et lumineux séjour de 33 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m2, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et une autre avec son dressing, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux WC indépendants.
Un garage fermé avec porte motorisée ainsi qu'une cave complètent ce bien.
L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place. Il génère un loyer mensuel de 1 163 EUR hors charges, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Une belle opportunité d'investissement dans une résidence de standing, offrant de belles prestations et de beaux volumes, avec la perspective de devenir, à terme, votre future résidence principale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 89
- Quote part charges courantes : 1536 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87100)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1628 € TTC / an et 2202 € TTC / an
01/01/2023
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2 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES