Achat Appartement 1 pièce 30m² LIMOGES 87000
53 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (47700 € hors honoraires)
Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3147
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LIMOGES OUEST
Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville et des facultés, découvrez cet appartement de 30 m2, une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m2 avec porte-fenêtre offrant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée, d'un grand placard faisant office de dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué meublé pour un loyer de 360 EUR hors charges par mois, offrant un revenu locatif immédiat.
Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et bénéficie d'une installation électrique récente.
Les charges de copropriété s'élèvent à 112 EUR par mois, dont 74 EUR récupérables auprès du locataire, et comprennent notamment le chauffage et la production d'eau chaude.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, bénéficiant d'un locataire en place et d'une situation recherchée à proximité des établissements universitaires et des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 30 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 142
- Quote part charges courantes : 1349 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 630 € TTC / an
01/01/2023
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2 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES