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Réf. 87180205

Achat Maison 4 pièces 92m² MARSEILLE 7ème

699 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Située à 2 pas de la place Saint Eugène et de ses petits commerces, cette maison de ville vous séduira par sa luminosité, son calme et son potentiel. D'une superficie de 92,5m2 loi Carrez(138m2 au sol) elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour s'ouvrant de plain pied sur une terrasse et un petit jardin arboré, d'une cuisine équipée prolongée par une buanderie, une salle d'eau avec WC. Un bel escalier sur mesure en fer forgé vous mène à l'étage où se trouvent 2 chambres, 1 grande salle de bains, un dressing. 1 des chambres donne sur une terrasse à aménager complètement avec petite vue sur la mer et le iles du Frioul.
Enfin au dernier niveau les combles ont été aménagés en rangements supplémentaires et en chambre d'amis ou bureau.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette maison et révéler tout son potentiel.
A deux pas de la mer et de toutes les commodités cette maison est un véritable havre de paix. Profitez de la vie de quartier, des commerces, et d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Marseille. À visiter sans tarder !
Bien soumis au statut de la copropriété 2 lots.Pas de procédure en cours. Pas de charges
Bien proposé par...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 92 m²

    Localisation du bien

    MARSEILLE 07 (13007) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1420 € TTC / an et 1930 € TTC / an
      01/01/2026

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    R.RECOULY IMMOBILIER

    321 CORNICHE KENNEDY 13007 MARSEILLE 07

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